Visitas e inspeções regulares
Alguém a olhar pela sua casa, quando não pode ser o próprio.
Visitas programadas para verificar o estado geral da casa, no interior e no exterior, para que um pequeno problema não fique meses por descobrir.
Porque é importante
Uma casa vazia não lhe consegue dizer nada.
Quase tudo o que corre mal numa casa desocupada começa por ser pequeno. Uma fuga lenta debaixo de um lavatório, um ralo de terraço entupido antes de uma chuvada, uma telha levantada pelo vento. Sem intervenção, qualquer destas situações pode tornar-se bem mais dispendiosa, e normalmente seria descoberta no dia em que chega de férias.
Uma visita regular muda isso. Dá-lhe um relato recente do estado da propriedade, para que as decisões possam ser tomadas com calma e à distância. A frequência é acordada consigo e pode ser diferente no inverno e no verão ou, se o desejar, reforçada depois de mau tempo.
O que inclui uma visita
O que procuramos.
No interior
- Sinais visíveis de fugas, infiltrações ou humidade
- Tetos, paredes e pavimentos, para detetar marcas ou alterações
- Portas, janelas e persianas
- Estado geral e qualquer coisa que pareça fora do lugar
No exterior
- Danos visíveis causados pelo mau tempo
- Terraços e ralos visivelmente entupidos
- Jardim e piscina: os cuidados de rotina estão a ser feitos?
- Necessidades óbvias de manutenção
Depois de cada visita
Fica a saber o que encontrámos, em palavras simples.
Depois de uma visita mantemo-lo informado conforme o que tivermos combinado. Se algo precisar de atenção, explicamos o que vimos e sugerimos o que pode ser feito: chamar um técnico, pedir um orçamento ou apenas vigiar a situação até à sua próxima estadia.
O seguimento faz-se apenas conforme o acordado. Não iniciamos trabalhos só porque reparámos em algo, a não ser que o seu acordo já preveja esse tipo de situação.
Na prática
Situações em que ajuda.
Depois de um temporal
Lê que choveu muito no Algarve e fica a pensar no terraço e no telhado. Uma visita permite verificar danos visíveis e dizer-lhe o que é preciso fazer, se for caso disso.
Uma marca no teto
Uma mancha que não existia na última visita é registada e comunicada. Com o seu acordo, podemos depois organizar a vinda de alguém qualificado para encontrar a causa.
Um fornecedor que não consegue ver
Paga a jardinagem e a piscina a partir do estrangeiro. Uma visita dá-lhe um olhar independente sobre se esses cuidados de rotina parecem estar a ser feitos.
Limites do serviço
O que uma inspeção não é.
As nossas visitas são um acompanhamento visual do estado geral da propriedade. Não constituem uma peritagem certificada, uma inspeção técnica nem um ensaio das instalações elétricas, de gás, de canalização ou da estrutura, e não permitem detetar o que não está à vista.
Uma visita também não é um serviço de segurança nem uma garantia de que nada correrá mal. Se algo exigir uma avaliação especializada, dizemo-lo e podemos ajudar a contratar o profissional adequado.
Com que frequência deve alguém passar pela sua casa?
Depende da casa, da estação e da frequência com que cá vem. Podemos ajudá-lo a decidir.